Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Frankentaler 9 in Huissen 6851 VP

Frankentaler 9

6851 VP Huissen
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
026-3884003

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heerlijke twee-onder-een-kapwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk ‘Bloemstraat’!
Deze woning heeft een royale woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Ook de buitenzijde is optimaal met vrijstaande houten berging met overkapping. De...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijke twee-onder-een-kapwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk ‘Bloemstraat’!
Deze woning heeft een royale woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Ook de buitenzijde is optimaal met vrijstaande houten berging met overkapping. De sfeervol ingerichte tuin met veranda biedt veel privacy en de zon laat zich tot in de avond zien. Stijlvol, zonnig, licht en duurzaam zijn enkele karakteristieke kenmerken voor deze woning!  
 
Deze tweekapper is gelegen nabij een grote speelweide, het Slingerbos, kinderdagverblijf en het gezellige Huissense centrum met winkels, cafés en restaurants. Voorzieningen als bushalte, (basis)scholen, sportfaciliteiten, medisch centrum en supermarkt zijn op loop-/fietsafstand gelegen, evenals de dijk en haar uiterwaarden. De wijk is erg ruim en groen van opzet met waterpartijen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid.
 
Indeling
Begane grond: overdekte entree, ruimtelijke hal met trapopgang, fraai ingericht toilet (v.v. wandcloset, fontein en mechanische ventilatie), garderobe en meterkast (v.v. glasvezel). Deur naar de zonovergoten woonkamer met veel glas aan de vrijgelegen voorzijde, zithoek, diepe provisie-/trapkast, ruime eethoek nabij de open keuken. Dit kookvertrek is speels opgesteld met spoeleiland (v.v. werkvlak met spoelbak, vaatwasser en kast- en laderuimte) en een recht opgesteld deel met 4-pits gasfornuis met oven eronder, wasemkap, koelkast en nog meer bergruimte in de laden en kasten.
Vanuit de keuken is de noordoostelijk gesitueerde achtertuin bereikbaar met terras, gazon, bloemborders en lieflijk vormgegeven veranda (v.v. verlichting & elektra). Aan de achtergevel zijn buitenverlichting en een buitenkraan geïnstalleerd en twee deuren bieden toegang naar respectievelijk de tuinberging en de overkapping (v.v. lichtkoepel nabij de voordeur) naar de oprit. Het tweede deel van de berging is vanaf de oprit toegankelijk.
 
Eerste verdieping: ruimtelijke, lichte overloop met stijlvolle, doorgelegde lichte laminaatvloer, vaste trap naar de zolder en grootvenster in de zijgevel. Toegang tot de drie ruime slaapkamers, de masterbedroom (met volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale garderobekast) en badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdoche (v.v. drain en regendouche), breed wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede wandcloset en inbouwspots.
 
Tweede verdieping: deels afgewerkte voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2009), mechanische ventilatieunit en PV-omvormer voor de zonnepanelen. Een Velux dakvenster zorgt voor het nodige natuurlijke licht en achter de knieschotten bevindt zich veel opbergruimte. Op deze etage zijn de ruimtelijke vierde en vijfde slaapkamer gecreëerd, beiden voorzien van een Velux dakvenster (v.v. verduisteringsscreens), volledige nokhoogte, en bergruimten achter de knieschotten. Ook hier is dezelfde lichte laminaatvloer doorgelegd.
 
Bijzonderheden
Deze jonge woning is in 2009 gebouwd en derhalve optimaal geïsoleerd, de zonnepanelen zijn in 2014 geïnstalleerd. De houten berging en overkapping zijn in 2017 gebouwd. De begane grond is – met uitzondering van het toilet - voorzien van een lichte kurken tegelvloer en de wanden zijn strak gestuct. Instapklaar voor de nieuwe bewoners. Vraag snel een bezichtiging aan!
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 145 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Inhoud 2-onder-1-kapwoning: ca. 505 m³
Perceeloppervlakte: 267 m²
 
Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompakt (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie E Perceelnummer 3203 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Frankentaler 9, 6851 VP Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.