Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Limes 91 in Huissen 6852 SH

Limes 91

6852 SH Huissen
Koopsom € 275.000,- k.k.
026-3884003

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne uitgebouwde tussenwoning gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Loovelden met drie slaapkamers en royale zolder met mogelijkheden.
Aan de voorzijde is hoofdzakelijk vrije bebouwing gesitueerd en zowel aan de voor- als achterzijde zijn voldoende parkeerplaatsen...
Lees meer

Omschrijving

Moderne uitgebouwde tussenwoning gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Loovelden met drie slaapkamers en royale zolder met mogelijkheden.
Aan de voorzijde is hoofdzakelijk vrije bebouwing gesitueerd en zowel aan de voor- als achterzijde zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De op het zonnige zuiden gerichte achtertuin is ingericht met houten berging en achterom. Door te kiezen voor een uitbouw van 1,2 meter op de begane grond is er een comfortabele verhouding ontstaan in formaat living en tuin. Daarnaast is de woning goed afgewerkt en hierdoor zeker instapklaar!

De populaire wijk Loovelden is kindvriendelijk en heeft alle benodigde voorzieningen op loopafstand, waaronder een medisch centrum en integraal kindcentrum (basisschool, buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf). Voor boodschappen en meer levendigheid fiets je binnen enkele minuten naar het overdekte winkelcentrum Zilverkamp en het gezellige stadskern van Huissen. In het nabijgelegen Zeegbos is het heerlijk wandelen, tot rust komen en genieten. Ook het groene Park Lingezegen ligt om de hoek. De buursteden Arnhem en Nijmegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar, evenals de snelwegen A12, A15, A50 en A325.
 
Indeling
Begane grond: overdekte entree, lichte hal met meterkast (v.v. glasvezel), modern ingericht toilet (v.v. wandcloset, hoekfontein en mechanische ventilatie), garderobe, trapopgang en doorloop naar de royale living met uitbouw, ruime trapkast en venster en deur naar de zonnige achtertuin. De op de voorzijde gerichte open keuken is hoogglans wit en greeploos uitgevoerd met een slank zwart werkblad. Aan de linkerzijde opgestelde keukendeel bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasser op hoogte en twee combimagnetrons en opbergruimte. De tegenoverliggende zijde is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS wasemschouw, dito spoelbak en veel opbergruimte in de zes royale laden.

Eerste verdieping: overloop met vaste, open zoldertrap en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met grote inloopdouche (v.v. drainagegoot, hand- & regendouche), moderne natuurstenen wastafel met spiegelkast, wandkast en tweede wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Zolderverdieping: ruime, hoge zolder met Velux dakraam, opstelplaats voor wasapparatuur en opstelplaats cv-ketel (Intergas HRE, 2015) en ventilatie-unit. Voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze royale ruimte biedt de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden
Deze jonge woning is gebouwd omstreeks 2015 en optimaal geïsoleerd (Energielabel A). Het interieur is modern, stijlvol en licht vormgegeven met strak afgewerkte wanden en lichte laminaatvloeren. De sanitaire ruimten zijn geheel betegeld. De badkamer is bij de bouw ca. 20 cm vergroot. De zonnige achtertuin is ingericht met terras, verhoogde plantenvakken en gazon en beschikt over een houten berging (v.v. buitenverlichting) en achterom.

Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud woning: ca 425 m³
Perceeloppervlakte: 146 m²

Bieden vanaf € 275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting Platte dak uitbouw v.v. bitumineuze bedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie G Perceelnummer 2350 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Limes 91, 6852 SH Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.