Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Bernhardstraat 9 in Angeren 6687 AX

Prins Bernhardstraat 9

6687 AX Angeren
Koopsom € 175.000,- k.k.
026-3884003

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Hoekwoning met veel bergruimte, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin!

Deze leuke eengezinswoning biedt met haar huidige traditionele inrichting volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens nieuw in te richten en/of in te delen! Een unieke kans dus! Een gunstige locatie...
Lees meer

Omschrijving

Hoekwoning met veel bergruimte, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin!

Deze leuke eengezinswoning biedt met haar huidige traditionele inrichting volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens nieuw in te richten en/of in te delen! Een unieke kans dus! Een gunstige locatie tezamen met de vrije ligging aan de achterzijde bij de riante achtertuin zorgt voor optimaal woongenot. De woning is centraal in Angeren gelegen tegenover de basisschool en op loopafstand van de supermarkt, sportvelden en het dorpshuis. Angeren kent een rijk verenigingsleven en de ligging nabij de dijk met haar uiterwaarden maakt het een heerlijke plek voor wandelingen of fietstochten. Per fiets zijn de buurkernen Huissen en Bemmel – met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés – perfect te bereiken. Angeren heeft een goede busverbinding met Arnhem en Nijmegen en de auto(snel)wegen A12, A15, A50 & A325 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang en verdiepte kelder-/trapkast (v.v. traditionele meterkast en glasvezelaansluiting). Dichte keuken voorzien van wandkast voor proviand en keukenblok met groot venster boven het aanrecht. Doorloop naar zeer ruime berging (ca. 24 m²) met openslaande deuren naar de oprit en deur naar de achtertuin. Deze berging heeft een uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine/droger, water-/pulsepomp en opstelplaats cv ketel (Remeha Tzerra 28C, bouwjaar 2013). Een tweede koelkast, fietsen en seizoenspullen kan men hier makkelijk kwijt. Vanuit de keuken is ook de lichte woonkamer bereikbaar (type ‘Doorzon’) met een gezellige openhaard.

Eerste verdieping: de trapopgang geeft toegang tot de lichte overloop met vlizozoldertrap. Grote slaapkamer met wandkast aan de voorzijde en ruime tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde (ook beide met wandkast). De tweede slaapkamer heeft tevens een deur naar het dakterras boven de berging. Aan de voorzijde bevindt zich ook de badkamer met douche en wastafelmeubel.

Zolderverdieping: deze ruimte is bereikbaar middels vlizotrap en geschikt als bergruimte.

Buitenruimte: de woning beschikt over een nette voor- & achtertuin met gazon, terras, perken en erfscheiding middels houten schutting. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm (handbediend). De zijtuin is bestraat en in gebruik als oprit. Het houten tuinhuis biedt nog extra bergruimte.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd medio 1966 en altijd keurig onderhouden. De inrichting van de woning is echter gedateerd en de woning behoeft derhalve modernisering. Alle beglazing in de woning is uitgevoerd in enkelglas.
Zowel in de woning als in het tuinhuis zijn asbesthoudende materialen verwerkt. Perceeloppervlakte: 280 m².

Bieden vanaf € 175.000,- k.k.
Aanvaarding per direct mogelijk
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 175.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 280 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Tzerra 28C (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie D Perceelnummer 451 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Bernhardstraat 9, 6687 AX Angeren

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.