Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paddepoel 21 in Angeren 6687 LN

Paddepoel 21

6687 LN Angeren
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
026-3884003

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met verzorgde tuin rondom, langgerekte oprit en grote garage/schuur!
Deze comfortabele jaren 50-woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer en uitbouw met keuken. Op de verdieping zijn de ruime badkamer en drie slaapkamers te vinden. De...
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met verzorgde tuin rondom, langgerekte oprit en grote garage/schuur!
Deze comfortabele jaren 50-woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer en uitbouw met keuken. Op de verdieping zijn de ruime badkamer en drie slaapkamers te vinden. De woning beschikt verder over een dakterras boven de uitbouw en een ruime zolder.
 
De woning is gelegen op een riant perceel van 522 m². De heerlijke tuin rondom is met passie onderhouden en biedt veel rust en privacy. De achtertuin is georiënteerd op het zonnige zuidoosten en de diverse terrassen bieden zowel zon- als schaduwplekjes.
 
De ligging aan de Paddepoel – die rechtstreeks leidt naar de dijk met haar uiterwaarden – vergroot het rustieke gevoel van wonen in het rivierenbied. Tal van voorzieningen zijn lopend of per fiets perfect te bereiken: bushalte, supermarkt, basisschool, dorpshuis, sportvelden en medisch centrum. De verbinding met de steden Arnhem en Nijmegen is uitstekend en de bereikbaarheid groot!
 
Indeling
Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met toilet (v.v. fontein), trapopgang, toegang tot de kelder en deur naar de comfortabele, zonnige woonkamer in L-vorm met vaste kast. Deur naar de aangebouwde keuken met tuindeur, ingericht met gasfornuis en spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en opstelplaats cv-ketel (Vaillant VHR NL 25-30, 2015).
 
Eerste verdieping: overloop met vlieringluik en grote wandkast, ruime eerste slaapkamer aan de voorzijde (met dubbele wandkast) en tweede slaapkamer (met wandkast) aan de achterzijde. De derde slaapkamer – eveneens aan de achterzijde – heeft een kamerbrede garderobekast met schuifdeuren en een deur naar het platte dak boven de aangebouwde keuken. Ruimtelijke badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
 
Zolderverdieping: per vlizotrap bereikbare zolder met twee compartimenten en volop bergruimte.
 
Buitenruimte & garage/berging: riante, sfeervol ingerichte tuin rondom met grote eigen oprit en in het verlengde daarvan een combinatie van garage (v.v. openslaande deuren) en berging. Boven zowel de garage als berging zijn vlieringen aanwezig welke per voorzettrap bereikbaar zijn.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 39 m²
Inhoud vrijstaande woning: ca. 345 m³
 
Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 522 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR NL 25-30 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (470 bij 340) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie D Perceelnummer 743 Oppervlakte 444 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie D Perceelnummer 342 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Paddepoel 21, 6687 LN Angeren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.