Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kamervoort 183 in Huissen 6851 EE

Kamervoort 183

6851 EE Huissen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Luxueuze villa met fraaie tuin rondom, inpandige garage en mogelijkheden voor werk aan huis!
Aan de ruimtelijk ingerichte, landelijke Kamervoort verrijst deze even stijlvolle als praktisch ingedeelde villa. Naast een royale living met raampartijen rondom, beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, waarvan de grootste bereikbaar is middels een eigen voordeur en momenteel is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Luxueuze villa met fraaie tuin rondom, inpandige garage en mogelijkheden voor werk aan huis!
Aan de ruimtelijk ingerichte, landelijke Kamervoort verrijst deze even stijlvolle als praktisch ingedeelde villa. Naast een royale living met raampartijen rondom, beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, waarvan de grootste bereikbaar is middels een eigen voordeur en momenteel is ingericht als praktijkruimte. De luxe lijstafwerking langs de plafonds, de smaakvolle binnendeuren en de warme lamelparketvloer met Merbau toplaag verraden met hoeveel zorg en aandacht deze woning is ingericht en onderhouden. De villa is bovendien recent voorzien van een extra dakkapel, nieuwe topkeuken en designgashaard (2015/16), een nieuw aangelegde tuin rondom (2017) en een nieuwe cv-ketel (2018). Kortom: deze unieke, royale, vrijstaande woning is helemaal áf!
 
De woning is gelegen in een groene, landelijke omgeving, grenzend aan bedrijventerrein ‘Pannenhuis’ en met een centrale ligging tussen Arnhem & Nijmegen. De toerit tot de A15 bevindt zich op slechts enkele autominuten. Op loopafstand is een bushalte te vinden, waardoor de steden Arnhem en Nijmegen binnen handbereik liggen. Het centrum van Huissen – met tal van faciliteiten – is op fietsafstand gelegen en voorziet onder meer in supermarkten, (basis)scholen, sportvoorzieningen, zwembad, cafés, restaurants en een gevarieerd winkelaanbod. Naast de A15 zijn ook de A325, A50 en A12 vanuit hier snel en eenvoudig bereikbaar!
 
Indeling
Begane grond: vanaf de ruime, eigen oprit, waar naast 2 separate parkeerplaatsen nog ruimte is voor meerdere auto’s, geven twee deuren toegang tot de villa: één leidt naar de hal met trapopgang naar de slaap-/praktijkruimte en de andere biedt doorgang naar de ruimtelijke, lichte hal met fraai ingericht toilet (v.v. wandcloset, urinoir en fontein), meterkast, garderobe, opvallende open trap en toegang tot zowel de bijkeuken als de riante living. De living combineert sfeer, stijl, licht en ruimte op perfecte wijze en beschikt onder meer over openslaande tuindeuren en een aangename designgashaard. De open keuken is modern en stijlvol vormgegeven in hoogglans wit en afgewerkt met een stijlvol composieten werkblad. De in L-vorm geplaatste, greeploze keuken is ingericht met een 5-pits inductiekookplaat, RVS wasemkap, stoomoven, vaatwasmachine, koelkast en pannencarrousel.
 
De vanuit de hal bereikbare bijkeuken is multifunctioneel met een spoelbak, put, aansluitingen voor wasapparatuur en ruimte voor een tweede koelkast en/of vriezer. Via een fraaie glaspaneeldeur is de achtertuin ook vanuit hier bereikbaar en de bijkeuken geeft tevens toegang tot de ruime, inpandige garage. Deze ruimte met elektrische sectionaaldeur, tuindeur en vensters richting de oprit combineert bergruimte/fietsenstalling met ruimte voor een auto. Ook vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar.
 
Eerste verdieping: lichte, speels ingedeelde overloop met toegang tot de walk-in closet, drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop zijn tevens de royale bergvliering en de separate praktijkruimte toegankelijk. Deze praktijkruimte bestaat uit een tweede overloop annex wachtruimte alwaar de trap vanuit de hal op de begane grond uitmondt. Deze ruimte is ingericht met inbouwkasten en cv-kast (met Vaillant ecoTec Plus, 2018) en geeft toegang tot de momenteel als praktijk-/kantoorruimte ingerichte vierde slaapkamer. Deze kamer is met de tweede overloop samen in de ca. 6 m brede onderhoudsvrije kunststof dakkapel vormgegeven. De gehele eerste verdieping beschikt over bergruimten achter de knieschotten.
 
Bijzonderheden
De villa is in 1999 gebouwd en derhalve volledig geïsoleerd. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is zichtbaar met veel liefde en aandacht verzorgd. De woning beschikt over een elektrisch te bedienen zonnescherm en enkele ramen zijn voorzien van elektrische screens. De woning heeft voldoende elektragroepen en beschikt over een alarminstallatie.
 
De riante tuin beschikt naast de ruime oprit over diverse terrassen, bloemborders, hagen en een weide waar momenteel geiten vertoeven. De weide beschikt bovendien over een als stal dienstdoend houten tuinhuis. Een tweede vrijstaand houten tuinhuis bevindt zich in de achtertuin en is ideaal voor het opbergen van tuingerei.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 203 m²
Overige inpandige ruimte: 40 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Inhoud villa: 818 m³
Perceeloppervlakte: 1.305 m²
 
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 1305 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 818 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant EcoTec plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (570 bij 570) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie F Perceelnummer 3443 Oppervlakte 1305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kamervoort 183 in Huissen 6851 EE Kamervoort 183 in Huissen 6851 EE Kamervoort 183 in Huissen 6851 EE Kamervoort 183 in Huissen 6851 EE Kamervoort 183 in Huissen 6851 EE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kamervoort 183, 6851 EE Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.