Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Adjudantstraat 11 in Huissen 6852 PG

Adjudantstraat 11

6852 PG Huissen
Koopsom € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim… Ruimer… Ruimst… De overtreffende trap van comfortabel wonen!
Meervoudig uitgebouwde, geschakelde vrijstaande villa met 7 slaapkamers, gelegen op een riant perceel van 302 m²! Deze royale woning in jaren 30-stijl - type ‘Bergeria’ - voldoet met haar wooncomfort en maatvoering optimaal aan de woonwensen van deze tijd. Naast de uitgebouwde woonkamer en keuken beschikt de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Ruim… Ruimer… Ruimst… De overtreffende trap van comfortabel wonen!
Meervoudig uitgebouwde, geschakelde vrijstaande villa met 7 slaapkamers, gelegen op een riant perceel van 302 m²! Deze royale woning in jaren 30-stijl - type ‘Bergeria’ - voldoet met haar wooncomfort en maatvoering optimaal aan de woonwensen van deze tijd. Naast de uitgebouwde woonkamer en keuken beschikt de woning ook over een uitbouw op de garage: hier bevindt zich de riante ouderslaapkamer met extra vliering! De achtertuin heeft een parkachtige inrichting, is gelegen op het noordoosten en heeft voldoende diepte om ook optimaal van de middag- en avondzon te genieten! Naast parkeerplaatsen in de straat, is er uiteraard parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt in de geliefde woonwijk ‘Loovelden’. Met op loopafstand een brede school en medisch centrum. Op fietsafstand ligt het pittoreske stadscentrum van Huissen. Deelplan ‘het Eiland’ is één van de ruimst opgezette wijken van Loovelden met veel groen, grote waterpartijen en veel speelweiden. In de directe omgeving zijn speelwater de Blauwe Wig, Loopark, Zeegbos en Park Lingezegen te vinden. De grote steden Arnhem en Nijmegen zijn met de auto of openbaar vervoer perfect bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal met garderoberuimte, meterkast (glasvezelaansluiting), trapopgang en licht, modern toilet met wandcloset en fontein. Toegang tot de zeer royale, uitgebouwde living ingericht met natuurstenen vloer (met vloerverwarming) en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd, ingericht met: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, uitgebreide spoelbak en pantry. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger en berging aan de voorzijde.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Er is een royale slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en er is toegang tot de royale (extra) slaapkamer boven de garage. Deze slaapkamer is voorzien van ingebouwde schuifkast, met doorgang naar een bergruimte. Tevens heeft deze kamer een zolder voor bergruimte die te bereiken is middels een vlizotrap. De lichte badkamer is ingericht met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats cv-ketel (Daalderop 24/80+, 2005, eigendom), mechanische ventilatie, wasmachine/droger en veel bergruimte. De vijfde, lichte slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze ‘torenkamer’ heeft rondom glas (met rolluiken) en kan tevens worden gebruikt als kantoor of atelier. Daarnaast beschikt deze verdieping over de zesde en zevende (slaap)kamer, welke naar eigen inzicht te gebruiken zijn of kunnen worden heringedeeld.
 
Bijzonderheden
De achtertuin is ca. 13 meter diep en ca. 9 meter breed. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis. De woning is uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing en is optimaal geïsoleerd. Het buitenschilderwerk behoeft op sommige plekken aandacht. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een waterpunt aanwezig.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Alleen biedingen vanaf € 425.000,- k.k. worden door verkoper in overweging genomen.

Bieden vanaf € 425.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 302 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR combiketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (13.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie G Perceelnummer 1507 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Adjudantstraat 11 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Adjudantstraat 11 in Huissen 6852 PG Adjudantstraat 11 in Huissen 6852 PG Adjudantstraat 11 in Huissen 6852 PG Adjudantstraat 11 in Huissen 6852 PG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Adjudantstraat 11, 6852 PG Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.