Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Trommelhof 6 in Huissen 6852 TG

Trommelhof 6

6852 TG Huissen
Koopsom € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u comfortabel wonen in de jonge en kindvriendelijke wijk Loovelden? Dan bent u hier op het juiste adres! Deze fraai afgewerkte, moderne woning is absoluut instapklaar en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, twee dakkapellen, een recentelijk deels vernieuwde keuken en dito luxueuze badkamer en een fraaie veranda in de achtertuin in deze populaire wijk van Huissen!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u comfortabel wonen in de jonge en kindvriendelijke wijk Loovelden? Dan bent u hier op het juiste adres! Deze fraai afgewerkte, moderne woning is absoluut instapklaar en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, twee dakkapellen, een recentelijk deels vernieuwde keuken en dito luxueuze badkamer en een fraaie veranda in de achtertuin in deze populaire wijk van Huissen!


 
De woning is gelegen aan een voor deze geliefde wijk kenmerkende autoluw hof, een wijk met meer dan voldoende ruimte voor gezinnen; veel speelvoorzieningen, waterpartijen met bruggen en een integraal kindcentrum (met kinderopvang, peuterspeelzaal en basisonderwijs), en medisch centrum op wandelafstand van de woning. Daarnaast bevinden zich bushalte, overdekt winkelcentrum en sportvelden nabij! Recreëren kan zowel in het bourgondische centrum van Huissen als in het groen van het Zeegbos dat deel uitmaakt van Park Lingezegen. Overigens beschikt Huissen over een uitstekende verbinding met de steden Arnhem en Nijmegen en zijn de uitvalswegen op A12, A15, A50 & A325 uitstekend te noemen!
 
Indeling
Begane grond: nieuwe voordeur naar lichte entree/hal met garderobe, meterkast (v.v. glasvezelaansluiting), trapopgang en toilet (v.v. wandcloset, natuurstenen hoekfontein en mechanische ventilatie). Royale woonkamer met moderne gashaard (Home Garden Shop 2013) met fraai ombouwmeubel en grote raampartij met openslaande tuindeuren aan de achtertuin. Verder beschikt de woonkamer over een provisie-/trapkast, convectorput en volop ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek. De ruime keuken is recentelijk deels vernieuwd, aan weerszijden van de ruimte opgesteld en uitgerust met 4-pits keramische kookplaat, geïntegreerde wasemkap,  combi stoomoven (2016), LG koel-/vrieskast met ijsblokjesmaker (2017) vaatwasmachine, 1 ½ spoelbak met kokendwaterkraan (Flow) en een groot venster met (desgewenst) vrij uitzicht op de groenborder en voortuin.
 
Eerste etage: overloop met vaste, open trap naar tweede verdieping. Twee slaapkamers met uitzicht op de achtertuin en de lichte masterbedroom aan de voorzijde van de woning. Daarnaast gelegen bevindt zich de geheel vernieuwde badkamer (november 2017), welke is uitgerust met een groot ligbad/douche (180x80 cm) met super rain shower, breed wastafelmeubel met twee (automatisch bedienbare) kranen en fraaie spiegelkast (met verlichting), tweede wandcloset (v.v. geïntegreerd toiletrol en -borstel), speelse nissen voor toiletaccessoires en vloerverwarming. Deze badkamer is ingericht om u het ultieme wellness-gevoel te geven!
 
Tweede etage: de zolderetage biedt met maar liefst twee royale dakkapellen (2008) extra licht en ruimte, waardoor er méér dan voldoende ruimte ontstaat voor een ruime zolderkamer (eenvoudig om te toveren naar een vijfde slaapkamer) aan de achterzijde, voorzien van een grote inbouwkast voor voldoende bergruimte. Hier bevinden zich eveneens de opstelplaats van wasmachine en -droger en de – in een inbouwkast verwerkte - mechanische ventilatieunit en cv-ketel (Intergas, 2006). Aan de voorzijde bevindt zich de vierde ruime slaapkamer. Er is bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
 
Buitenruimte & berging: comfortabele en onderhoudsvriendelijke achtertuin met speelse bestrating, speelhoek voor de kinderen, een ruime veranda met houten berging (v.v. elektra) en achterom. Tegen de achtergevel zijn buitenverlichting, een buitenkraan en een (elektrisch te bedienen) zonnescherm aanwezig.
 
Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 2006, optimaal geïsoleerd en heeft derhalve energielabel A. De woning is uitstekend onderhouden en recentelijk buiten geschilderd (2017). Vrijwel alle ramen zijn uitgevoerd met een draai-kiepfunctie en v.v. dauerlüftung en op de eerste verdieping voorzien van rolluiken en inzethorren. De woning is met zorg afgewerkt met op de gehele begane grond een leisteenlook plavuizenvloer, de eerste en tweede etage zijn – met uitzondering van de badkamer -  voorzien een houtgelijkende laminaatvloer. De trap naar de eerste verdieping is recentelijk voorzien van een nieuwe vloerbedekking.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
 
Bieden vanaf  € 265.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR28 Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie G Perceelnummer 1674 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Trommelhof 6, 6852 TG Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.