Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Paalgrens 4 in Huissen 6852 GN

Paalgrens 4

6852 GN Huissen
Koopsom € 199.500,- k.k.

Omschrijving

Deze tussenwoning is met smaak ingericht, goed onderhouden en heeft maar liefst 5 kamers, een balkon, een aanpandige stenen schuur met een vliering, parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke, vrije achtertuin. Er is slim gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte; veel kamers, veel licht en veel bergruimte!

De woning ligt op loopafstand van de Rijn met dijk en uiterwaarden en van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze tussenwoning is met smaak ingericht, goed onderhouden en heeft maar liefst 5 kamers, een balkon, een aanpandige stenen schuur met een vliering, parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke, vrije achtertuin. Er is slim gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte; veel kamers, veel licht en veel bergruimte!

De woning ligt op loopafstand van de Rijn met dijk en uiterwaarden en van park ‘De Zanderij’ dat met haar langgerekte vijver het natuurlijk hart vormt van ‘De Zilverkamp’. Met winkelcentrum, (basis)scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer en het bourgondische centrum van Huissen om de hoek, kan met recht gesproken worden over een goede, centrale ligging. Per fiets, auto of bus zijn de omliggende steden Arnhem en Nijmegen eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree met boerendeur, hal met garderoberuimte, modern uitgevoerde meterkast en modern toilet (v.v. wandcloset, fontein, inbouwspot en mechanisch ventilatie). De nette laminaatvloer in de hal loopt door naar de ruime, lichte living met royale open keuken, voorzien van een vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis en in RVS uitgevoerde wasemkap, combimagnetron en diepe spoelbak, bovenkastruimte, inbouwspots en mechanische ventilatie. Naast de mogelijkheid voor een ruime eettafel (4-6 stoelen), is er ook een extra werkblad gecreëerd met opstelplaats koffiemachine en kastruimte erboven. De L-vormige lichte woonkamer, met convectorput en trapopgang naar eerste etage beschikt over een diepe inbouwbergkast met licht en elektra en verder onder meer glasvezel, opstelplaats ketel (Nefit Proline, 2008) en veel bergruimte voor onder meer proviand. De vensters met openslaande deur richting de achtertuin beslaan de volledige hoogte en breedte van de beganegrondgevel, wat voor een aangename lichtinval zorgt. Tot slot beschikt de begane grond over een slaap-/werkkamer met fraaie glaspartij naar de opritzijde, welke momenteel in gebruik is als bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en koel-vriescombinatie.

Eerste etage: de ruime overloop met laminaatvloer biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste etage met aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer met ruimtelijke dakkapel, zonnescreens en veel bergruimte achter de knieschotten. Via een doorloop is de tweede slaapkamer met Velux dakraam toegankelijk. Bovenop deze doorloop is een praktische vliering/bergzolder gerealiseerd, de doorloop is uitermate geschikt voor kastruimte. Deze tweede slaapkamer biedt bovendien toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon, dat met een elektrisch bediend rolluik afsluitbaar is, is ook bereikbaar vanuit de riante ouderslaapkamer. Tot slot beschikt de eerste etage ook over een keurige, geheel betegelde badkamer met hoekdouche, designradiator en wastafel.

Buiten & berging: de heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidzuidoosten en erg sfeervol ingericht: een ruim terras met voldoende ruimte voor een lounche-/zithoek, een opgemetseld perk, een kunstgrasgazon en natuurlijke erfafbakening. De oprit aan de voorzijde van de woning is geheel bestraat en biedt ruimte aan 1 auto. Aan deze oprit grenst de aanpandige bergschuur met elektra, water, verwarming en een praktische vliering.

Bijzonderheden
De woning uit 1977 is vrijwel geheel uitgevoerd met dubbel glas. De professioneel geplaatste dakkapel van 2005 verkeert in prima staat.

- Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m²
- Overige inpandige ruimte (schuur en bergkasten): 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 4 m²
- Perceeloppervlakte: 143 m²

Bieden vanaf € 199.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 143 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 960 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 2870 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Paalgrens 4, 6852 GN Huissen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.