Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwediep 7 in Huissen 6851 GB

Nieuwediep 7

6851 GB Huissen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Wat ga je doen: drastisch verbouwen of je nieuwe droomhuis bouwen?
Op de grens van Huissen en Bemmel, gelegen tussen de landerijen, bevindt zich deze vrijstaande woning op een riante kavel van ca. 3.000 m². Het vergroten van de kavel tot ruim 7.700 m² is bespreekbaar. Op deze unieke locatie ervaar je ruimte, rust, natuur, vrijheid en privacy, terwijl door de centrale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wat ga je doen: drastisch verbouwen of je nieuwe droomhuis bouwen?
Op de grens van Huissen en Bemmel, gelegen tussen de landerijen, bevindt zich deze vrijstaande woning op een riante kavel van ca. 3.000 m². Het vergroten van de kavel tot ruim 7.700 m² is bespreekbaar. Op deze unieke locatie ervaar je ruimte, rust, natuur, vrijheid en privacy, terwijl door de centrale ligging het bourgondische centrum van Huissen met al haar voorzieningen nabij is!
 
De karakteristieke woning ademt nog steeds de oorspronkelijke, bekoorlijke jaren 30-sfeer: fraai metsel- en stucwerk, authentieke paneeldeuren, opkamer, hoge plafonds op de begane grond en een knusse indeling. Verder beschikt de woning over een woonkamer, zitkamer, twee keukens, twee badkamers, een toilet, kelder, berging, (hooi)zolder, in totaal zes slaapkamers en een vliering. De woning is geschikt voor dubbele bewoning (in de vorm van inwoning). Bovendien staat er op het perceel een vrijstaande stenen schuur annex garage met aangebouwde houten overkapping.
 
Het Nieuwediep ligt in het verlengde van de Welvaartstraat en de Steltenweg, een gebied dat zich kenmerkt door woningen op agrarische percelen en weiden bestemd voor tuinbouw. De ligging van deze woning is optimaal ten opzichte van de steden Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet.
 
Indeling woonhuis
Begane grond met hal aan de voorzijde van de woning, een compacte slaap-/werkkamer met doorgang naar de daarachter gelegen slaapkamer. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft deuren naar voornoemde slaapkamer, de trapopgang en de keuken (v.v. een eenvoudig keukenblok met koelkast, 4-pits gasfornuis, Atag gaskachel voor verwarming en Vaillant geiser voor warmwater). Vanuit de keuken is zowel de ruime kelder als de berging te bereiken. In de berging bevinden zich een toilet, badkamer met douche, een luik met ladder naar de bergzolder, de deur naar de achtertuin en toegang naar de tweede woon-/zitkamer. Vanuit deze kamer zijn de tweede entree aan de zijkant van de woning, de daarachter gelegen opkamer (slaapkamer) en de tweede trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Onder de trap naar de opkamer bevindt zich de tweede trap naar de kelder. Tot slot is er vanuit de woon-/zitkamer een doorloop naar de tweede keuken met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra) en de achtergelegen eenvoudige sanitaire ruimte (v.v. toilet en douche).
Eerste verdieping met ruime overloop en toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en twee compacte slaapkamers met dakraam. Via een ladder is de vliering toegankelijk.
Achter de woning bevindt zich de vrijstaande schuur annex garage.

Bouwmogelijkheden
Ter hoogte van de huidige bebouwing rust op het perceel een woonbestemming. De rest van het perceel is bestemd voor agrarisch gebruik. Het bestemmingsplan ’Buitengebied Lingewaard’ en de eerste herziening op dat plan zijn hier van toepassing en schrijft de volgende maatvoering voor:
- Goothoogte woning maximaal 6 meter;
- Bouwhoogte woning maximaal 10 meter;
- Inhoud woning maximaal 850 m³.
 
Gegevens bestaande woning:
Gebruiksoppervlakte wonen: 183 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Vrijstaande schuur/garage: 48 m²
Inhoud woning: 710 m³
Perceeloppervlakte: ca. 3000 m²
 
Bieden vanaf: € 375.000,- k.k
Aanvaarding in overleg

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 3000 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-06-2028 Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Remeha Tzerra Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 47 m² (480 bij 990) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HUISSEN Sectie M Perceelnummer 638 Oppervlakte 3000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Nieuwediep 7 in Huissen 6851 GB Nieuwediep 7 in Huissen 6851 GB Nieuwediep 7 in Huissen 6851 GB Nieuwediep 7 in Huissen 6851 GB Nieuwediep 7 in Huissen 6851 GB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Nieuwediep 7, 6851 GB Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.