Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rietbaan 36 in Huissen 6851 MP

Rietbaan 36

6851 MP Huissen
Koopsom € 345.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: voor deze woning wordt een vanafprijs gehanteerd.
Bezichtigen kan op vrijdag 15 december 2017 van 10.00 tot 12.00 uur.

 
Doe uzelf dit appartement cadeau met de feestdagen: comfortabel en helemaal af!
Dit hoogwaardig afgewerkte, royale 3-kamerappartement (113 m² woonoppervlakte!) op de tweede verdieping is op en top afgewerkt:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Rietbaan 36, 6851 MP Huissen

Omschrijving

LET OP: voor deze woning wordt een vanafprijs gehanteerd.
Bezichtigen kan op vrijdag 15 december 2017 van 10.00 tot 12.00 uur.

 
Doe uzelf dit appartement cadeau met de feestdagen: comfortabel en helemaal af!
Dit hoogwaardig afgewerkte, royale 3-kamerappartement (113 m² woonoppervlakte!) op de tweede verdieping is op en top afgewerkt: van vloer tot plafond! Met een lift in het complex en volledig zonder drempels uitgevoerd is dit topappartement voor iedereen toegankelijk. Naast een riante woonkamer beschikt de woning over een ruim, zonnig balkon gericht op het zuidwesten, twee royale slaapkamers en een luxueuze badkamer. In de onderbouw van het appartementengebouw bevinden zich bovendien de bij het appartement behorende parkeerplaats en berging.
 
De ligging van het complex is op zijn zachtst gezegd gunstig; op loopafstand bevindt zich het bruisende centrum van Huissen met supermarkt, vele winkels, restaurants en cafés. Ook overdekt winkelcentrum De Brink, medische voorzieningen, zwembad, sportverenigingen en diverse (basis)scholen zijn voorhanden. Bent u op zoek naar rust, natuur en ontspanning, wandel dan de dijk over, de uiterwaarden in, langs de oevers van de Rijn. Met de bus, per fiets of met de auto zijn de steden Arnhem en Nijmegen bereikbaar. Het landelijke (snel)wegennet is eenvoudig aan te rijden.
 
Indeling
Het complex ‘Swaenesteijn’ heeft een verzorgde, sfeervolle centrale entree op de begane grond met videofooninstallatie en brievenbustableau. Met de lift of de trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping.
 
De royale entree/hal van het appartement heeft een moderne meterkast (glasvezel aanwezig) en een verzorgd toilet (v.v. wandtoilet, fontein en mechanische ventilatie). In de vanuit de hal bereikbare ruime berging bevinden zich de garderobe, opstelplaats voor wasmachine/-droger, cv-ketel (Intergas, 2004) en unit voor mechanische ventilatie. 
Doorloop en deur naar de grote zonovergoten living met strak gestuukte wanden en plafonds. De raampartij beslaat de volle breedte van de woonkamer. Het royale balkon op het zuidwesten – via de schuifpui bereikbaar – biedt een weids uitzicht over het park en de achtergelegen boomgaard. De kristalwitte, greeploze keuken (Schüller, 2015) is opgesteld in L-vorm en afgewerkt met oog voor zowel luxe als gebruiksgemak. De keuken is voorzien van een groot composieten werkblad met grote spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, RVS wasemkap, combimagnetronoven,  apothekerskast, pannencarrousel  en veel bergruimte in de laden en kasten. De inbouwspots boven het werkblad zijn op afstand bedienbaar.
De royale master bedroom heeft een strakke inbouwkast, sierlijst langs het plafond en draai-kiepraam van vloer tot plafond. De tweede slaap-/kantoorkamer heeft een deur naar het balkon. De luxueuze badkamer is modern afgewerkt en ingericht met wandcloset, ligbad, hoekdouche, wastafel met planchet en designradiator.
 
Bijzonderheden
Het appartement (2004) is stijlvol ingericht en voor iedereen toegankelijk dankzij brede deuren en de afwezigheid van drempels. Hal, woonkamer en keuken zijn hoogwaardig afgewerkt met onder meer een warme, eikenhouten vloer (geolied) en vrijwel het gehele appartement is verfraaid met hoge plinten. De woonkamer beschikt over elektrische zonwering. Vanzelfsprekend is het appartement optimaal geïsoleerd en beschikt het over energielabel A. De mechanischeventilatie-unit is in 2015 vernieuwd.
Het complex beschikt over nette gemeenschappelijke ruimten en een verwarmde oprit van de parkeerkelder (voor sneeuw- & ijsvrij in- en uitrijden). De VvE met eigen technische dienst is actief en gezond. De servicekosten bedragen maandelijks € 120,-.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 17 m²
Externe bergruimte (privéberging): 5 m²
Inhoud appartement: 368 m³
 
Bieden vanaf € 345.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 345.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Lift Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja

Video's

Plattegronden

Rietbaan 36 in Huissen 6851 MP Rietbaan 36 in Huissen 6851 MP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rietbaan 36, 6851 MP Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.