Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vlierstraat 21 in Huissen 6851 HS

Vlierstraat 21

6851 HS Huissen
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Kopen! Verhuizen! Genieten! Deze 2-onder-1-kapwoning met garage is helemaal af!
Deze comfortabele gezinswoning is volledig gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, een dakterras en een heerlijk ingerichte, diepe tuin met veel privacy. De modern-landelijke keuken is vormgegeven in de uitbouw aan de achterzijde en een langgerekte oprit geeft toegang tot de vrijstaande...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kopen! Verhuizen! Genieten! Deze 2-onder-1-kapwoning met garage is helemaal af!
Deze comfortabele gezinswoning is volledig gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, een dakterras en een heerlijk ingerichte, diepe tuin met veel privacy. De modern-landelijke keuken is vormgegeven in de uitbouw aan de achterzijde en een langgerekte oprit geeft toegang tot de vrijstaande stenen garage.
 
“Deze instapklare woning is knus, warm & smaakvol ingericht! Waar wacht je nog op?”
 
Centraal in de kindvriendelijke wijk ‘Zandse vierkant’ beschikt deze woning over allerhande voorzieningen op loopafstand: supermarkt, bushalte & basisschool. Het bourgondische stadscentrum van Huissen – met gevarieerde winkels, cafés en restaurants – is op fietsafstand gelegen en de buursteden Arnhem & Nijmegen zijn zowel per auto als met de bus razendsnel bereikbaar. Huissen heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse auto(snel)wegen: A12, A15, A50 & A325 zijn nabij!
 
Indeling
Begane grond: entree met stijlvolle paneeldeur met glas-in-looddetails, lichte hal met modern ingericht toilet (v.v. wandcloset, fontein & toiletraam), trapopgang en praktische kelder met veel provisieruimte en meterkast (v.v. 9 elektragroepen en aansluiting op het glasvezelnetwerk). Liefdevol ingerichte, zonnige woonkamer in L-vorm met authentieke schouw met openhaard en grote vensters aan zowel de voor- als achterzijde. Dichte, volledig op maat gemaakte keuken in modern-landelijke stijl met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken – met rustieke plavuizenvloer – beschikt over een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een strakke schouw met brede inbouwwasemkap, vaatwasmachine, diepe rvs spoelbak en volop kast- en laderuimte met fraaie fronts en klassieke handgrepen. In het los opgestelde keukendeel bevinden zich de koelkast en kastruimte met mogelijkheden voor een magnetron. Het stijlvolle composieten werkblad is met 70 cm dieper dan gebruikelijk. De keuken heeft een aangename lichtinval door het op de achtertuin gerichte venster en de lichte tuindeur.
 
Eerste verdieping: overloop met cv-kast (Vaillant Ecotec Pro, 2012) en deuren naar de sfeervolle ouderslaapkamer, de tweede slaapkamer met deur naar het dakterras en de ruime derde slaapkamer aan de voorzijde. Eveneens aan de voorzijde is de slim ingedeelde en speels vormgegeven badkamer te vinden. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche (v.v. regendouche, drainage en een ludieke mozaïekwand) en een robuust meubel met hardstenen wastafel.
 
Zolder: vanaf de overloop geeft een vaste trap toegang tot de ruime, lage zolder (nokhoogte <1,50 m) met veel bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
 
Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1960 en in 2012/2013 compleet gemoderniseerd. Naast de fraaie binnendeuren met glas-in-loodvensters, tonen ook de plafondlijsten en stijlvolle plinten de hoge mate van afwerking. De plafonds zijn strak gestukt en in veel vertrekken voorzien van ingebouwde led-spots. Het buitenschilderwerk is in 2014/2015 vernieuwd en de dakgoot is in 2016 vervangen. De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken, alle vensters op de begane grond en de dakterrasdeur zijn uitgevoerd met isolerende beglazing en de kap is geïsoleerd. De woning beschikt over energielabel E. De achtertuin – heerlijk gelegen op het zonnige zuidoosten – is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht. Naast 2 terrassen beschikt de tuin over een zonnescherm, vijver, gazon en poort naar de oprit. In zowel de achtertuin als de garage (met vliering en kanteldeur) is elektra aanwezig en op de oprit is een buitenkraan voorhanden. Het dakbeschot van zowel het woonhuis als de garage heeft een dakbeschot waarin eternitplaten zijn verwerkt.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 9 m²
Externe bergruimte (garage): 17 m²
Inhoud 2-onder-1-kapwoning: 338 m³
Perceeloppervlakte: 240 m²
 
Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg. Een snelle aanvaarding is bespreekbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting In 2012/2013 compleet gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (18.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeeroppervlakte 17 m² (560 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 1901 HUISSEN Oppervlakte 240 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vlierstraat 21 het beste omschrijven.

Huis volledig gerenoveerd in 2012

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Vlierstraat 21 in Huissen 6851 HS Vlierstraat 21 in Huissen 6851 HS Vlierstraat 21 in Huissen 6851 HS Vlierstraat 21 in Huissen 6851 HS

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Vlierstraat 21, 6851 HS Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.