Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Bredestraat 97 A in Huissen 6851 JP

Bredestraat 97 a

6851 JP Huissen
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Van alle moderne gemakken voorzien en tevens met oog voor het oorspronkelijke karakteristieke uiterlijk is deze 2-onder-1-kap woning luxueus en in stijl afgewerkt! Deze woning heeft een riante sfeervolle woonkeuken, ruime woonkamer met klassieke schouw met smeedijzeren gaskachel, 3 slaapkamers, luxueuze, riante badkamer met whirlpoolhoekbad en sauna, eigen oprit naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Van alle moderne gemakken voorzien en tevens met oog voor het oorspronkelijke karakteristieke uiterlijk is deze 2-onder-1-kap woning luxueus en in stijl afgewerkt! Deze woning heeft een riante sfeervolle woonkeuken, ruime woonkamer met klassieke schouw met smeedijzeren gaskachel, 3 slaapkamers, luxueuze, riante badkamer met whirlpoolhoekbad en sauna, eigen oprit naar de vrijstaande stenen garage en veel parkeerplaatsen op eigen terrein.
 


De woning is landelijk gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk ‘ Het Zand’, op loop-/fietsafstand van basisscho(o)l(en), supermarkt, sportcentrum en bushalte. Per fiets zijn een medisch centrum, zwembad en diverse sportverenigingen bereikbaar, evenals het gezellige centrum van Huissen met cafés, restaurants en een gevarieerd winkelaanbod. Met de bus, op de fiets of met de auto zijn de buursteden Arnhem & Nijmegen eenvoudig aan te rijden.
 
Indeling
Begane grond: riante, lichte entree met verholen garderobenis, uitgebreide meterkast, open houten trap naar de eerste verdieping en luxe toiletruimte (v.v. wandcloset, urinoir, fontein en mechanische ventilatie). Vanuit de hal is de op de achtertuin gerichte woonkamer bereikbaar. Deze royale living heeft een sfeervolle klassieke schouw met smeedijzeren gaskachel en openslaande deur naar de tuin. De aan de voorzijde gelegen woonkeuken met hoogglans wit geschilderd balkenplafond is royaal te noemen met meer dan voldoende ruimte voor een eethoek. De klassieke woonkeuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van een fraai Boretti 6-pits gasfornuis met twee ovens, klassieke afzuigschouw, inbouwkoelkast, vaatwasser, zwart/wit getegelde spoelbak geintegreerd in het granito werkblad en veel kastruimte in de boven- en onderkasten. Een inbouwkast zorgt voor extra bergruimte – hier is thans een tweede koelkast en magnetron opgesteld.
 
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang naar de riante, luxe badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming onder de zwarte natuurstenen vloer, groot whirlpoolhoekbad, sauna, inloopdouche met regen- en handdouche en drain, tweede wandcloset en dubbele wastafel. Een veluxdakraam met inbouwzonnescreen boven het hoekbad zorgt voor extra daglicht – naast het grote raam aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de opritzijde hebben een velux dakraam – een van deze slaapkamers doet thans dienst als waskamer met opstelplaats voor wasmachine en –droger. De masterbedroom aan de achterzijde gelegen heeft een velux dakraam met verduisteringsscreen en het venster richting achtertuin beschikt over rolhorren, de walk-in-closet beschikt over voldoende kleedruimte.
 
Vliering: vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering – met voldoende stahoogte en opstelplaats van de cv-installatie (Nefit Eocmline HR, 2002) – toegankelijk.
 
Buiten/tuin: De voortuin is enerzijds ommuurd met een gestucte plantenbak met klimop, aan de andere zijde omzoomd met een beukenhaag en leilinden. Voor de woning en op de oprit is ruimte om meer dan voldoende auto’s op eigen terrein te parkeren. Naast de voordeur is een buitenkraan en buitenverlichting aangebracht. De garage heeft openslaande deuren en is voorzien van een elektriciteit, water, vaste trap naar de vliering en deur (en venster) naar de achtertuin. De besloten achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en onderhoudsvriendelijk ingericht met twee terrassen en gazon en is omzoomd met wintergroene hagen. In de verhoogde gemetselde plantenbak – die als erfafscheiding met de buren dient – zijn stopcontacten verwerkt.
 
Bijzonderheden
De woning is in 1915 gebouwd als en later gesplitst in twee separate woningen. Aan de fraaie voorgevel zijn karakteristieke elementen te zien zoals smeedijzeren muurankers, vermelding van het bouwjaar en drie ganzen in vlucht. Ook de zinken dakgoten en regenpijpen dragen bij aan het karakteristieke uiterlijk van de woning. Alle vensters hebben een fraaie roedeverdeling en zijn voorzien van dubbel glas. De muren zijn van binnenuit van een spouwmuur voorzien; dat is binnen terug te zien aan de fraaie brede, natuurstenen vensterbanken. Op de gehele begane grond is een fraaie natuurstenen vloer doorgelegd – met vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is (met uitzondering van de badkamer) voorzien van een brede massief houtenplankenvloer. De plafonds in de hal, woonkamer en overloop zijn afgewerkt met fraaie sierlijsten. In oktober 2018 is de woning aan de buitenzijde opnieuw geschilderd.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Inhoud woning: 619 m³
Perceeloppervlakte: 445 m²
 
Prijs op aanvraag
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 445 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 619 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (660 bij 360) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie F Perceelnummer 3976 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bredestraat 97 a, 6851 JP Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.