Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mariaplein 12 in Huissen 6851 BP

Mariaplein 12

6851 BP Huissen
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim 140 m² woonoppervlak plús een praktijkruimte aan huis midden in ’t centrum van Huissen!
Deze royale, uitgebouwde centrumwoning heeft een royale woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een grote keuken en maar liefst 5 slaapkamers! Mede dankzij de twee woningbrede dakkapellen zijn ook de kamers op de tweede verdieping erg ruim. De woning heeft vaste trappen naar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruim 140 m² woonoppervlak plús een praktijkruimte aan huis midden in ’t centrum van Huissen!
Deze royale, uitgebouwde centrumwoning heeft een royale woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een grote keuken en maar liefst 5 slaapkamers! Mede dankzij de twee woningbrede dakkapellen zijn ook de kamers op de tweede verdieping erg ruim. De woning heeft vaste trappen naar zowel de beide verdiepingen als de vliering. Verder zijn een praktische kelder en wasruimte op de begane grond aanwezig.
 
De woning is optimaal geïsoleerd, uitstekend onderhouden en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen: kunststof dakkapellen, pvc-vloer en boeidelen van Trespa en Keralit. De platte daken van de dakkapellen zijn recent voorzien van nieuw EPDM (2016), de gevels zijn opnieuw gevoegd (2016), het schilderwerk is vernieuwd (2016) en het pannendak is geheel vervangen (omstreeks 2013). De woning heeft (elektrisch te bedienen) rolluiken bij de erker, achterpui en dakkapellen.
 
Het Mariaplein is omstreeks 1932 gebouwd als één van de modernste wijken uit die tijd. Uniek was het centrale plein met direct zicht op de kerk. Hoewel er door de jaren heen veel is veranderd, zijn het plein (in de vorm van een speelveld) en het vrije zicht op de kerktoren gebleven! Het bruisende centrum van Huissen met winkels, cafés en restaurants ligt binnen handbereik en op loopafstand zijn bushalte en medische voorzieningen te vinden. Verder bevinden diverse basisscholen, de dijk met haar uiterwaarden, zwembad, overdekt winkelcentrum en supermarkten zich op fietsafstand. Huissen heeft een centrale ligging ten opzichte van Arnhem, Nijmegen en het landelijke wegennet met A12, A15, A50 en A325 vlakbij.
 
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang en eronder de praktische provisiekelder met stahoogte en meterkast. Royale woonkamer met erker en aansluiting op het glasvezelnetwerk in de zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met vloerverwarming, inbouwspots en openslaande tuindeuren. De halfopen keuken is ingericht met een vaatwasmachine, spoelbak en veel kastruimte. Ruimte voor een los fornuis en grote koel-vriescombinatie. Een tweede keukendeel bevindt zich in de eetkamer en beschikt, naast veel kastruimte en een apothekerskast, over een combimagnetron en inbouwkoffiemachine (beide ter overname). Vanuit de keuken is de wasruimte toegankelijk, welke op haar beurt weer toegang tot het toilet geeft, ingericht met wandcloset en toiletmeubel met fontein.
 
Eerste verdieping: ruimtelijke overloop met wandkast en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één met een tweede wandkast. De ruime derde slaapkamer heeft een grote inbouwkast en bevindt zich aan de achterzijde. Ernaast is de ruime badkamer met whirlpoolbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset te vinden.
 
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, beide met een dakkapel over de volle breedte van de woning. Eén van deze kamers heeft zowel een vaste trap naar de handige bergvliering als een cv-kast met de Vaillant hrSolide combiketel (2009). Beide kamers beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten.
 
Bijzonderheden
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932. Inmiddels is de woning - met behoud van de charme van dit vooroorlogse huis - volledig aangepast aan de huidige woonwensen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvrij ingericht en de achtertuin beschikt over een buitenkraan, tuinverlichting, elektra en een drainagegoot. Het vrijstaande stenen bijgebouw is in spouw gebouwd en beschikt over elektra (met verdeelkast), warm en koud water (middels een close-in boiler), een gaskachel en airconditioning; een ideale ruimte voor werk of praktijk aan huis.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m²
Overige inpandige ruimte (kelder): 5 m²
Externe bergruimte (bijgebouw): 17 m²
Inhoud centrumwoning: 548 m³
Perceeloppervlakte: 185 m²
 
Interesse in een bezichtiging? We maken graag een afspraak!
 
Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant hrSolide Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Veelal blauwe zone; ontheffing mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vernieuwd in 2013 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: I 1412 HUISSEN Oppervlakte 185 m²

Video's

Plattegronden

Mariaplein 12 in Huissen 6851 BP Mariaplein 12 in Huissen 6851 BP Mariaplein 12 in Huissen 6851 BP Mariaplein 12 in Huissen 6851 BP Mariaplein 12 in Huissen 6851 BP Mariaplein 12 in Huissen 6851 BP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Mariaplein 12, 6851 BP Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.