Stadswal Noord 46

Omschrijving

Betaalbaar penthouse op 2 minuten van het centrum van Huissen!
Royaal appartement (ca. 95 m²) op de bovenste woonlaag van appartementencomplex 'RijnVeste' op loopafstand van het centrum van Huissen. Dit penthouse, met liefst twéé dakterrassen, biedt een verbluffend uitzicht over de dijk en haar uiterwaarden. Het appartement is even speels als praktisch ingericht en beschikt onder meer over een handige provisie-/cv-ruimte, 2 slaapkamers, een smaakvolle lamelparketvloer met eikenhouten toplaag en een waanzinnige zonlichtbeleving!
 
Het complex beschikt over 2 liften en een royale onderbouw met privéparkeerplaats en ruime eigen berging. De ligging van ‘RijnVeste’ is zéér centraal in Huissen met bushalte, supermarkt, medisch centrum en het heerlijke Huissense stadshart letterlijk om de hoek. De ligging nabij de doorgaande Stadswal maakt de bereikbaarheid van het complex uitstekend en zowel de steden Arnhem & Nijmegen als de nabije auto(snel)wegen A12, A15, A50 & A325 zorgen voor een perfecte ontsluiting en heerlijke stedelijke voorzieningen in de omgeving. Een topplek!
 
Indeling
Ruimtelijke hal met meterkast en veel licht dankzij de glazen deur richting de zonovergoten woonkamer. Waar je ook naartoe kijkt: je kijkt hier overal heerlijk van je af door de rijkelijk aanwezige raampartijen. De woonkamer voelt riant aan en is ingericht met een sfeervolle gashaard. Vanuit hier zijn beide balkons middels schuifpuien toegankelijk en ook de open hoekkeuken is bereikbaar. Deze is fraai afgewerkt met een natuurstenen werkblad en ingericht met 4-pits keramische kookplaat, wasemkap, combimagnetronoven, koelkast, vaatwasmachine, pannencarrousel en uitgebreide spoelbak. Vanuit de woonkamer is tevens de cv-/wasruimte te bereiken met ruimte voor een tweede koelkast, vriezer, wasmachine, droger en opstelplaats wtw-unit en cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR, 2002).
 
De hal biedt verder toegang aan het nette toilet (met wandcloset en hoekfontein met meubel), de badkamer (met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator) en de twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer erg ruim is - hier kun je met gemak een royaal tweepersoons bed en een grote garderobekast kwijt. Deze slaapkamer heeft bovendien een derde schuifpui richting het balkon dat uitkijkt op de dijk. De tweede slaapkamer momenteel is ingericht als praktische kastenkamer.
 
Bijzonderheden
Het markante appartementencomplex is in 2002 gerealiseerd en voldoet derhalve aan alle moderne woonwensen. Het penthouse is optimaal geïsoleerd, beschikt over een warmteterugwininstallatie en heeft drie airconditioners. Behoudens de betegelde sanitaire ruimten, is het appartement vrijwel volledig voorzien van een hoogwaardige lamelparketvloer met eikenhouten toplaag. In de onderbouw van het complex bevinden zich een privéparkeerplaats en -berging die exclusief toebehoren aan dit appartement.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): 17 m²
Externe bergruimte (prive?berging ): 9 m²
Inhoud appartement: 331 m³
 
LET OP! Dit appartement wordt aangeboden met een vanafprijs. Alleen biedingen vanaf € 260.000,- k.k. worden door verkoper in overweging genomen.

Bieden vanaf € 260.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 260.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Penthouse Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 101 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Lift Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen