Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Karstraat 31 in Huissen 6851 DE

Karstraat 31

6851 DE Huissen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met aanpandige garage op maar liefst 1.170 m² grond!
Deze degelijk gebouwde woning bezit alle ingrediënten om je eigen droomhuis te verwezenlijken: een ruime, zonnige woonkamer met schuifpui, een slaapkamer met douche op de begane grond, een grote kelder, drie ruime slaapkamers op de verdieping, een grote dakkapel, een balkon, een langgerekte eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Kaart

Route van naar Karstraat 31, 6851 DE Huissen

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met aanpandige garage op maar liefst 1.170 m² grond!
Deze degelijk gebouwde woning bezit alle ingrediënten om je eigen droomhuis te verwezenlijken: een ruime, zonnige woonkamer met schuifpui, een slaapkamer met douche op de begane grond, een grote kelder, drie ruime slaapkamers op de verdieping, een grote dakkapel, een balkon, een langgerekte eigen oprit, royale garage én een heerlijk vrije achtertuin met veel ruimte en privacy!
 
De woning – met in spouw gebouwde garage – is volledig voorzien van dubbele beglazing. Dankzij de riante voortuin en oprit ligt de woning een flink stuk van de weg af, waardoor vooral wordt genoten van de lusten van deze locatie: een landelijke vrijheid aan de achterzijde en een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand is een bushalte gelegen en per fiets zijn supermarkt, basisschool en het sfeervolle centrum van Huissen bereikbaar. De steden Arnhem en Nijmegen zijn vlakbij en in vijf minuten rijd je de oprit van de A15 op! Ook de A12, A50 & A325 zijn vanuit Huissen snel te bereiken.
 
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met open houten trap naar de verdieping, een toilet met fontein, garderobenis en toegang tot de riante kelder (18 m²) met stahoogte en volop provisieruimte. Vanuit de kelder is de kruipruimte eenvoudig toegankelijk. Ruime, L-vormige woonkamer met parketvloer, markante schouw en veel licht dankzij het grote venster aan de voorzijde en de aluminium schuifpui naar de zijtuin. Halfopen keuken met zitbar en twee praktische provisie-/muurkasten. Boven het aanrecht is een groot venster met eveneens zicht op de zijtuin te vinden. Vanuit de keuken is ook de hal weer toegankelijk, welke beschikt over een deur naar de beganegrondslaapkamer met douche en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een spoelbak, achterdeur en deur naar de aanpandige garage.
 
Verdieping: overloop, ruime tweede slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning (met toegang tot het balkon), een derde slaapkamer met vlierringluik, een grote vierde slaapkamer met grote bergkast aan de voorzijde en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De derde en vierde slaapkamer delen de riante dakkapel met de badkamer.
 
Buitenruimte: de woning, met grote tuin rondom, is gelegen op een riant perceel. De achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis biedt volop mogelijkheden voor terrassen, gazon, perken en/of moestuin, alle met veel privacy en een vrij & weids uitzicht. Ook de voortuin biedt allerhande mogelijkheden en beschikt bovendien over een grote oprit met toegang tot de garage. De tuin beschikt over verlichting, een buitenkraan en pulspomp.
 
Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1977 en is zowel erg ruimtelijk als praktisch ingedeeld. De schuifpui in de woonkamer is in onderhoudsvrij aluminium uitgevoerd en ook enkele kunststof kozijnen hebben een zeer onderhoudsvriendelijk karakter. Het interieur behoeft modernisering en biedt volop mogelijkheden het geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Het platte dak van de garage is enige jaren geleden vervangen. De in de garage opgestelde cv-ketel is een in 2009 geïnstalleerde Vaillant hrSolide, waarvan zeer recent (2017) de warmtewisselaar is vernieuwd. In het van buiten toegankelijke voormalige ketelhok is een eternitplaat aanwezig.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m²
Overige aanpandige ruimte (kelder & garage): 48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3 m²
Externe bergruimte (tuinhuis): 20 m²
Inhoud vrijstaande woning: 724 m³
Perceeloppervlakte: 1.170 m²
 
Vraagprijs: € 425.000 ,- k.k.
Aanvaarding per direct is bespreekbaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 1170 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 724 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (820 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: M 560 HUISSEN Oppervlakte 1170 m²

Video's

Plattegronden

Karstraat 31 in Huissen 6851 DE Karstraat 31 in Huissen 6851 DE Karstraat 31 in Huissen 6851 DE Karstraat 31 in Huissen 6851 DE Karstraat 31 in Huissen 6851 DE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Karstraat 31, 6851 DE Huissen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.