Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd o.v.
Waterkiep 2 . in Huissen 6852 KJ

Waterkiep 2 .

6852 KJ Huissen
Huurprijs € 1.350,- p.m.

Omschrijving

Vrijstaande riante woning met uitbouw op de begane grond, gelegen op een royaal perceel van 512 m². Deze woning is prachtig gelegen aan de rand van een woonwijk met enkel bestemmingsverkeer in de wijk en aan de achterzijde grenst de woning direct aan openbaar groen. Het park Holthuizen en de Huissensedijk liggen op een steenworp afstand en Huissen centrum is op 5 fietsminuten gelegen. Een plek die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande riante woning met uitbouw op de begane grond, gelegen op een royaal perceel van 512 m². Deze woning is prachtig gelegen aan de rand van een woonwijk met enkel bestemmingsverkeer in de wijk en aan de achterzijde grenst de woning direct aan openbaar groen. Het park Holthuizen en de Huissensedijk liggen op een steenworp afstand en Huissen centrum is op 5 fietsminuten gelegen. Een plek die door vele over het hoofd wordt gezien, maar welke wel alles voor u kan bieden om heerlijk vrij en parkachtig te wonen.
 
In 2006/2007 is de royale uitbouw van de begane grond gerealiseerd, zowel de woonkamer, hal als bijkeuken zijn hierdoor vergroot. De gecreëerde extra leefruimte voldoet aan de woonwensen van deze tijd. De uitbouw is zo uitgevoerd dat maximaal zicht op de tuin wordt behouden. Dit familiehuis is verder prima onderhouden, telt maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en heeft een riante voor- en achtertuin. Een kantoor aan huis of een aan huis gebonden beroep is, door de gecreëerde extra ruimte, zeker mogelijk. Parkeren kan uiteraard op eigen terrein en de zon draait langs alle zijdes van de woning heen, een leuke woning op een perfecte plek tussen stad en land.
 
Indeling
Royale entree/hal met meterkast (uitgebreid) en modern toilet (hangcloset) met fontein. De hal biedt u toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken/berging. In de bijkeuken/berging is aanwezig: garderoberuimte, bergruimte, radiator, opstelplaats voor wasmachine, droger en vriezer. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren bij het eetgedeelte en openslaande deuren naar de zij- en voortuin bij het zitgedeelte. De woonkamer is door de uitbouw royaal van opzet, door deze extra leefruimte is het mogelijk om een apart kantoor te realiseren middels bijvoorbeeld schuifdeuren. In de woonkamer ligt een massief eikenvloer, dit gaat prima in combinatie met de aanwezig vloerverwarming. De bijbehorende sfeervolle moderne gashaard is een echte eyecatcher, het meubel eromheen is custom-made. De luxueuze keuken, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken van deze tijd. Magnetron/oven (Miele), koffieapparaat (Miele), stoomoven (Miele), vaatwasser (Siemens), koelkast. inductiekookplaat (Siemens) met 4 pitten en warmhoudplaat. Het leunmeubel bij de keuken custom-made en het composiet van het werkblad is tevens toegepast bij de vensterbanken van de keuken.
 
Trapopgang vanuit de hal naar 1e verdieping: overloop met twee vaste kasten voor linnengoed en bergen van seizoensspullen. Ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) royaal van opzet met plaats voor bed, bureau en voorzien van inloopkast. 2e slaapkamer, nu in gebruik als kinderkamer. Badkamer met 2e toilet (hangcloset), ligbad, douchecabine, twee design radiatoren en meubel met dubbele wastafel. Trapopgang naar 2e verdieping: overloop met bergruimte, dakraam en opstelplaats voor cv-ketel combi Vaillant VHR (bouwjaar 2007). Tevens aanwezig een derde en vierde slaapkamer, beide met bergruimte achter de schotten. De kleuren plattegronden geven u een impressie van de indeling, voor het juiste gevoel dient u de woning vrijblijvend van binnen te aanschouwen!
 
De voortuin is ruim en biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een carport. Tuin voorzien van bestrate oprit, plek voor meerdere auto’s, grasgazon achter met bestraat terras tegen de woning aan. Vrijstaande stenen berging achterin de tuin met achteruitgang.
 
Bijzonderheden
In 2006/2007 is de uitbouw gerealiseerd, met hardhouten elementen uitgevoerd. Houtenvloer (eiken) in woonkamer gelegd. Plavuizenvloer in keuken, hal en berging. Vloerverwarming aanwezig op gehele begane grond, behalve in toilet en berging. Complete nieuwe keuken (2007). Wanden op begane grond zijn allen strak gestuukt. Cv-ketel is vernieuwd, de meterkast is uitgebreid. Oorspronkelijk bouwjaar woning omstreeks 1980, woonoppervlakte ca. 185 m², inhoud ca. 550 m³. Perceeloppervlakte 512 m² in eigendom. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, behalve raam badkamer en voordeur.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 185 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud woonhuis: ca. 550 m³
Perceeloppervlakte: 512 m²
 
Huurvoorwaarden:
• Huurperiode geschiedt in overleg
• Beschikbaar per 1 november 2018
• Huurbedrag is exclusief gas, water, licht en gebruikerslasten
• Deze woning staat tevens te koop, medewerking dient verleend te worden bij eventuele bezichtigingen
• Huurder behoudt recht van gunning
• 2 maanden borg van toepassing

Huurprijs € 1.350,- per maand
exclusief gas, water, licht en gebruikerslasten
Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 1.350,- per maand Waarborgsom € 2.800,- Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 1 november 2018 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 512 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente HUISSEN Sectie H Perceelnummer 1764 Oppervlakte 512 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waterkiep 2 ., 6852 KJ Huissen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.