Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Essenpas 1 A in Haalderen 6685 BJ

Essenpas 1 a

6685 BJ Haalderen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage, stallen en grote weide op 4.583 m² grond!
Op de grens van Bemmel en Haalderen staat deze lieflijke woning met veel binnenruimte, drie ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Verder beschikt de prachtig vrij gelegen woning over een royale eigen oprit, dubbele garage en paardenstallen grenzend aan de achtergelegen eigen weide...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage, stallen en grote weide op 4.583 m² grond!
Op de grens van Bemmel en Haalderen staat deze lieflijke woning met veel binnenruimte, drie ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Verder beschikt de prachtig vrij gelegen woning over een royale eigen oprit, dubbele garage en paardenstallen grenzend aan de achtergelegen eigen weide van ca. 3.500 m². De woning ligt centraal ten opzichte van het centrum van Bemmel en heeft tal van voorzieningen op loop-/fietsafstand: supermarkten, bushalte, fitnesscentrum met zwembad, scholen voor voortgezet én basisonderwijs en een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en winkels. Vanaf hier zijn bovendien Nijmegen en Arnhem perfect bereikbaar, zowel met de bus als via het nabijgelegen wegennetwerk (met onder meer de A15, A325, A50 en A12 vlakbij).
 
Indeling
Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning, ruimtelijke hal met wenteltrap, verzorgd toilet (met wandcloset en fontein), garderobe, meterkast en luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De hal geeft daarnaast toegang tot de ruime, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en erker aan de voorkant. Een uniek halfrond glaselement én een deur verbinden de kamer met de woonkeuken. Deze is recht opgesteld en beschikt over een groot venster boven het aanrecht met zicht op de achtertuin. De keuken beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, wasemkap, combimagnetronoven, koelkast en spoelbak. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine & -droger en toegang tot zowel de ruime kelder als de beeldig ingerichte achtertuin met terras (v.v. elektrisch te bedienen zonneschermen), gazon en borders.
 
Eerste verdieping: de overloop en het toilet (v.v. wandcloset) zijn gezamenlijk in een dakkapel vormgegeven. Eerste slaapkamer aan de achterzijde (ook met dakkapel) en ruime tweede en derde slaapkamer aan de opritzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van wastafels. Vanaf de overloop is tevens de vliering per vlizotrap bereikbaar. Naast veel bergruimte bevindt zich hier ook de cv-ketel (Vaillant hrSolide, 2008).
 
Bijzonderheden
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1922 en zestig jaar later compleet verbouwd tot de huidige 2-onder-1-kapwoning. De erker is in 1996 gerealiseerd. De woning is goed geïsoleerd met spouw- & dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. De tweekapper is uitstekend onderhouden en zeer recent (2018) is alle schilderwerk vernieuwd. De stallen bieden ruimte aan 2 paarden en opslag van balen hooi en stro. Op ca. 500 meter van de woning is een manege te vinden.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m²
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 130 m²
Inhoud woonhuis: 515 m³
Perceeloppervlakte: 4.583 m²
 
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwjaar toelichting Compleet verbouwd in 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 4583 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-08-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant hrSolide Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4200 m² (160.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 63 m² (1150 bij 550) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie G Perceelnummer 865 Oppervlakte 4583 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Essenpas 1 a, 6685 BJ Haalderen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.