Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heukelompad 11 in Arnhem 6845 EL

Heukelompad 11

6845 EL Arnhem
Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Omschrijving

Zonnige gezinswoning in een kindvriendelijke buurt vlakbij de Rijkerswoerdse Plassen!
De ruime tussenwoning beschikt over een vrijstaande stenen berging, een parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke achtertuin met tuinhuis en achterom. Aan de achterzijde heeft de woning een royale dakkapel (2005) die de eerste verdieping veel extra licht en ruimte geeft. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zonnige gezinswoning in een kindvriendelijke buurt vlakbij de Rijkerswoerdse Plassen!
De ruime tussenwoning beschikt over een vrijstaande stenen berging, een parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke achtertuin met tuinhuis en achterom. Aan de achterzijde heeft de woning een royale dakkapel (2005) die de eerste verdieping veel extra licht en ruimte geeft. De woning is uitstekend opgeknapt en onderhouden met onder meer een jonge keuken (2010), modern toilet (2015) en zeer recent vernieuwd schilderwerk (2017).
 
De tussenwoning ligt aan een autoluw pad met om de hoek een grote speelweide. Op loopafstand bevinden zich naast de Rijkerswoerdse Plassen nog tal van andere nuttige voorzieningen: diverse scholen, kinderopvang, overdekt winkelcentrum, woonboulevard, bushalte en medische voorzieningen. Per fiets zijn ook NS-station Arnhem-Zuid, Winkelcentrum Kronenburg en het bruisende stadscentrum van Arnhem bereikbaar. Met opritten op de A325 en de A12, A15 & A50 nabij, is de aansluiting op het landelijke wegennet uitstekend!
 
Indeling
Begane grond: de stijlvolle voordeur geeft toegang tot de ruimtelijke hal met meterkast (7 moderne groepen), modern ingericht toilet (met wandcloset en designfontein), trapopgang en glaspaneeldeur naar de zonnige woonkamer. Naast een praktische provisie-/trapkast beschikt de living over een grote raampartij en tuindeur aan de achterzijde voor een aangename lichtinval. De ruime open keuken is strak en functioneel ingericht met een 4-pits kookplaat, een rvs wasemkap, vaatwasmachine, combioven, tweede oven en koelkast. De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd en afgewerkt met opvallende handgrepen en een robuust, natuursteengelijkend werkblad. De gehele begane grond is afgewerkt met een duurzame, houtgelijkende pvc-vloer.
 
Eerste verdieping: overloop met vaste muur-/garderobekast en open zoldertrap. Een grote eerste slaapkamer (v.v. laminaatvloer) aan de voorzijde met ernaast de ruime badkamer met grote douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde zijn de ruime tweede en derde slaapkamer deels in een woningbrede dakkapel vormgegeven. Deze dakkapel is uitgevoerd in hout en voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken, inbouwspots en draai-kiepvensters. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn – net als de overloop – met tapijt bekleed.
 
Zolderverdieping: voorzolder met opstelplaats cv-ketel (Vaillant, 2004), unit voor mechanische ventilatie (2016), wasmachine en droger. Ruime vierde slaapkamer met groot Velux dakraam (v.v. verduisterend scherm). De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en achter de knieschotten zijn handige bergruimten gecreëerd.
 
Buitenruimte: de achtertuin is ruim en onderhoudsvrij dankzij het terrasachtige karakter van de tuin. Naast een vrijstaand houten tuinhuis beschikt de tuin over een achterom. Zowel het tuinhuis als de achtertuin beschikken over alle voorbereidingen voor elektra. Aan de voorkant van de woning is de tuin ook geheel bestraat, waardoor een parkeerplaats op eigen terrein is ontstaan. De vrijstaande stenen berging is ideaal voor onder meer het stallen van (brom)fietsen. De berging is vanuit de woning bovendien droog te bereiken dankzij de overkapping tussenbeide.
 
Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1982 en vloeren-, muren- en dak zijn geïsoleerd. Ook is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing. Optimale isolatie dus. De woning is goed onderhouden en op enkele onderdelen verbeterd: plaatsing dakkapel (2005), nieuwe dakbedekking op overkapping tussen woning en berging (2008), uitbreiding van de groepenkast (2010) en een nieuwe unit voor mechanische ventilatie (2016). De keuken (2010) en het toilet (2015) zijn eveneens vernieuwd.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Inhoud woonhuis: 412 m³
Perceeloppervlakte: 142 m²
 
Vraagprijs: € 189.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadaster: AE 4896 ARNHEM AE Oppervlakte 142 m²

Video's

Plattegronden

Heukelompad 11 in Arnhem 6845 EL Heukelompad 11 in Arnhem 6845 EL Heukelompad 11 in Arnhem 6845 EL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Heukelompad 11, 6845 EL Arnhem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.