Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kamervoort 6 A in Angeren 6687 LA

Kamervoort 6 a

6687 LA Angeren
Vraagprijs € 715.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning met rieten kap, vrijstaande garage en zwembad!
Op een royaal perceel van 2.005 m² verrijst deze zeer ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig geïsoleerde en verwarmde vrijstaande garage, een vrijstaande veranda en een verwarmd buitenbad. De woning is in 2005 nieuwgebouwd en voldoet aan alle wensen van deze tijd. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning met rieten kap, vrijstaande garage en zwembad!
Op een royaal perceel van 2.005 m² verrijst deze zeer ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig geïsoleerde en verwarmde vrijstaande garage, een vrijstaande veranda en een verwarmd buitenbad. De woning is in 2005 nieuwgebouwd en voldoet aan alle wensen van deze tijd. De rieten kap op zowel de woning als de garage geven het geheel een fraai landelijk karakter.
 
De woning is zeer centraal in Angeren gelegen met bushalte, supermarkt, basisschool, dorpshuis en sportvelden letterlijk om de hoek. De ligging van het dorp aan de dijk met haar uiterwaarden zorgt voor een groene, recreatieve omgeving met fiets- en wandelroutes. Buurkern Huissen is per fiets perfect bereikbaar en zowel per bus als auto zijn de steden Arnhem & Nijmegen en diverse ontsluitingswegen (A12, A15, A50 en A325) uitstekend te bereiken.
 
Indeling
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, royale hal met toegang tot de speel-/werkkamer aan de voorzijde, meterkast, toilet, trapopgang en bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelruimte voor tweede koelkast/vriezer en zijdeur richting de oprit. Royale woonkamer met openslaande tuindeuren en speelse stalramen in de zijgevel. De moderne open keuken beschikt over een groot kookeiland (v.v. kookplaat en wasemkap) en een in L-vorm opgesteld deel met vaatwasmachine, ladenvriezer, combioven en spoelbak.
 
Eerste verdieping: ruime, lichte overloop met vlizotrap, cv-ruimte (met cv-boilercombinatie) en toegang tot de 5 ruime slaapkamers. Daarvan is de aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer vormgegeven over de volle breedte van de woning, beschikt over een inloopkast en een luxe privébadkamer (2017) met 2-persoonsligbad, inloopdouche (v.v. regendouche), wastafel en wandcloset. Ernaast bevindt zich de vanaf de overloop bereikbare tweede badkamer met eveneens een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een derde wandcloset. Ook de aan de achterzijde gelegen slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, beschikt over een inloopkast en biedt vanuit de grote raampartij bovendien fraaie vergezichten over de achtergelegen gronden. De verdieping beschikt over een viertal fraai in het rieten dak verwerkte dakkapellen.
 
Vliering: de per vlizotrap bereikbare vliering is ruim en biedt volop opbergmogelijkheden. Ook bevindt zich hier de unit voor mechanische ventilatie.
 
Buitenruimte & garage: de tuin bevindt zich rondom de woning, waarbij de voortuin sfeervol is aangeplant en beschikt over een pad naar de voordeur en toegang tot de met een elektrische poort afgeschermde eigen oprit. In het verlengde van de oprit bevindt zich de royale vrijstaande garage met zadeldak (ook in riet uitgevoerd). De garage is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een ruime vliering met mogelijkheden. De in de garage geïnstalleerde tweede cv-ketel (Remeha Tzerra, 2012) verwarmt zowel dit bijgebouw als het heerlijke buitenbad. Dit zwembad kan bovendien elektrisch worden afgeschermd met een geïntegreerd, beloopbaar dek. Tegen de gevel van de garage is een verwarmde buitendouche gesitueerd. De achtertuin bestaat verder uit terrassen, een grote vrijstaande veranda en een riant gazon met boomgaard.
 
Bijzonderheden
De woning en vrijstaande garage zijn in 2005 gebouwd. In 2012 is het zwembad aangelegd en in 2017 is de tweede badkamer gerealiseerd. De woning is uitstekend onderhouden: recent nog de rieten kap en het buitenschilderwerk (beide in 2017). Alle kozijnen in zowel de woning als garage zijn van onderhoudsvrij, houtgelijkend kunststof en vanzelfsprekend is de woning optimaal geïsoleerd.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 233 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 85 m²
Inhoud vrijstaande woning: ca. 880 m³
 
De woning wordt aangeboden met een perceel van 2.005 m². In overleg is meer grond te koop.
 
Vraagprijs 715.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 2005 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 880 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel RH Ketel wh (2005), Remeha Zerra (2012) garage Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (740 bij 440) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie E Perceelnummer 103 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie E Perceelnummer 528 Oppervlakte 1250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kamervoort 6 a, 6687 LA Angeren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.