Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Joostenstraat 20 in Angeren 6687 AC

Jan Joostenstraat 20

6687 AC Angeren
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Kangoeroewonen? Kantoor of praktijk aan huis? Bekijk dit unieke pand dan eens!
Centraal in Angeren vind je deze (voormalige) woon-winkelcombinatie met heel veel gebruiksoppervlakte (442 m²) en meer dan voldoende ruimte voor meervoudige bewoning of werk aan huis! Naast een garage/berging, beschikt het pand over een zonnige tuin met ligging op het zuiden en 10 parkeerplaatsen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Kaart

Route van naar Jan Joostenstraat 20, 6687 AC Angeren

Omschrijving

Kangoeroewonen? Kantoor of praktijk aan huis? Bekijk dit unieke pand dan eens!
Centraal in Angeren vind je deze (voormalige) woon-winkelcombinatie met heel veel gebruiksoppervlakte (442 m²) en meer dan voldoende ruimte voor meervoudige bewoning of werk aan huis! Naast een garage/berging, beschikt het pand over een zonnige tuin met ligging op het zuiden en 10 parkeerplaatsen voor de deur!
 
“Bekijk de unieke presentatievideo van deze bijzondere woon-winkelcombinatie!”
 
De centrale ligging betekent dat je zowel de supermarkt als bushalte pal voor de deur kunt vinden en te voet de basisschool, het dorpshuis, sportvelden en de dijk met haar uiterwaarden bereikt. Per fiets zijn Medisch Centrum Polseweg en het uitgebreide centrum van Huissen te vinden. Angeren heeft een centrale ligging tussen de steden Arnhem & Nijmegen en een uitstekende bereikbaarheid met A12, A15, A50 & A325 nabij.
 
Indeling
Entree opzij, hal met garderoberuimte en meterkast. Tuingerichte royale woonkamer met houten eikenvloer en openslaande deuren vanuit het eetgedeelte naar de zonnige tuin. Dichte eetkeuken met koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Doorloop naar bijkeuken met toiletvoorziening, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere bestrate zonneterrassen, gazon, diverse beplantingen en houten tuinhuis.
 
Het huidige bedrijfsgedeelte is te bereiken middels een deur welke is gesitueerd tussen de woonkamer en de eetkeuken. Dit bedrijfsdeel heeft tevens een eigen entree, centraal aan de voorzijde. De huidige winkelruimte (ca. 105 m²) heeft een royale frontbreedte van ca. 18 m en geeft toegang tot de kelder. Het magazijn is middels twee deuropeningen toegankelijk. Aan de zijkant van het object bevindt zich het kantoor (ca. 22 m²), een pantry (keukenblok) en een separaat toilet. Daarnaast bevindt zich weer de werkplaats (ca. 24 m²) alsmede de berging. Boven de winkelruimte is een tweede magazijn annex opslagruimte aanwezig. De gezamenlijke oppervlakte van de opslagruimte op de begane grond en verdieping bedraagt ca. 84 m². De vele ruimte in het pand is vrij indeelbaar en naar eigen wens als woon- en/of werkruimte te benutten!
 
Trapopgang naar de eerste verdieping, ingericht met overloop met diverse bergkasten. Drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Berg-/waskamer met cv-installatie (Radson 1989 met boiler) en veel opbergruimte.
 
Bijzonderheden
Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1950, in de loop der jaren is het object goed onderhouden en diverse malen verbouwd. Het pand is voorzien van een alarminstallatie en beschikt deels over dubbele beglazing en gedeeltelijk spouwisolatie. De huidige bestemming is detailhandel en het is mogelijk om twee adressen te voeren.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m²
Overige inpandige ruimte: 295 m²
Inhoud woon-winkelcombinatie: ca. 1.350 m³
Perceeloppervlakte: 785 m²
 
Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 785 m² Overige inpandige ruimte 295 m² Inhoud 1350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Bouwjaar C.V.-Ketel 1989 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 167 m² (16.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Toelichting 10 parkeerplaatsen op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (350 bij 360) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: D 710 ANGEREN Oppervlakte 785 m²

Video's

Plattegronden

Jan Joostenstraat 20 in Angeren 6687 AC Jan Joostenstraat 20 in Angeren 6687 AC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Jan Joostenstraat 20, 6687 AC Angeren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.