Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kamervoort 17 B in Angeren 6687 LB

Kamervoort 17 b

6687 LB Angeren
Vraagprijs € 460.000,- k.k.

Omschrijving

Uitzonderlijk grote, vrijstaande woning met inpandige garage aan de rand van gewilde Angerense wijk!
Met een extra werkkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolder is deze woning bijzonder royaal en ideaal voor kantoor aan huis. De erker aan de voorzijde en de openslaande deuren in zowel de eet- als werkkamer, zorgen voor veel licht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitzonderlijk grote, vrijstaande woning met inpandige garage aan de rand van gewilde Angerense wijk!
Met een extra werkkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolder is deze woning bijzonder royaal en ideaal voor kantoor aan huis. De erker aan de voorzijde en de openslaande deuren in zowel de eet- als werkkamer, zorgen voor veel licht en een heerlijke verbinding met de tuin. De vrijstaande woning is even stijlvol als duurzaam gebouwd en beschikt over energielabel B. De brede achtertuin heeft diverse terrassen, een elektrisch te bedienen zonnescherm, groot gazon en gevarieerd ingerichte borders.
 
De woning heeft een gunstige ligging aan de rand van de gelijktijdig gebouwde wijk nabij basisschool, supermarkt, bushalte en medisch centrum. Angeren is gelegen aan de dijk met prachtige fiets-/wandelroutes en de steden Arnhem & Nijmegen laten zich perfect bereiken. De ontsluiting is perfect met A12, A15, A50 en A325 vlakbij.
 
Indeling
Begane grond: vanonder de carport (met lichtkoepel) zijn zowel de openslaande garagedeuren als entree van de woning toegankelijk. Ruimtelijke hal met verzorgd toilet (v.v. wandcloset & fontein), meterkast en trapopgang. Riante woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren achter. Luxe keuken met werkeiland (v.v. vaatwasser en uitgebreide spoelbak) en recht opgesteld deel met modulaire kookplaat (4 gaspitten en grill), RVS wasemkap, magnetron, oven/grill, koelkast en veel laderuimte. De keuken biedt toegang tot de – eveneens via de hal bereikbare – inpandige garage met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelruimte voor een tweede koelkast/vriezer. Ook de extra (werk)kamer op de begane grond is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over zowel openslaande tuindeuren als een enkele tuindeur (v.v. hor).
 
Eerste verdieping: speels vormgegeven overloop met vaste zoldertrap, praktische voorraadkast en separaat tweede toilet (met wandcloset & fontein). Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde – met grote schuifdeurkast – beslaat de volledige breedte van de bovenverdieping. De onder architectuur ingerichte badkamer is sfeervol vormgegeven en ingericht met een ligbad, grote inloopdouche met drain en stijlvol wastafelmeubel met twee wastafels.
 
Tweede verdieping: grote, open zolder met dakraam en tweede mogelijkheid voor het plaatsen van wasapparatuur. Verder bevinden zich hier de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2003) en unit voor mechanische ventilatie. De zolder biedt mogelijkheden voor het creëren van extra slaapvertrekken en beschikt volop over bergruimte.
 
Bijzonderheden
De vrijstaande woning is gebouwd in 2003 en optimaal geïsoleerd. Op de begane grond zijn elektrische screens aanwezig. De woning is volledig uitgerust met CAT6-bekabeling en op alle bouwlagen zijn brandmelders geïnstalleerd. Het brandbeveiligingssysteem is bovendien aangesloten op de elektrische rolluiken, zodat deze openen bij een eventuele calamiteit. De woning beschikt daarnaast over een inbraakalarm. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn buitenkranen aanwezig.
 
Gebruiksoppervlakte wonen: 179 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Inhoud woonhuis: ca. 695 m³
Perceeloppervlakte: 467 m²
 
Vraagprijs: € 460.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 467 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (15.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (570 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Angeren Sectie C Perceelnummer 1236 Oppervlakte 467 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kamervoort 17 b, 6687 LB Angeren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.