Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hegsestraat 34 in Gendt 6691 EV

Hegsestraat 34

6691 EV Gendt, NL
Vraagprijs € 890.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Royaal kassencomplex van ruim 1 hectare met een riante bedrijfswoning!
In deze landelijke omgeving van Gendt verrijst dit hoogwaardige en uitstekend onderhouden kassencomplex met grote bedrijfsloods en ruime woning met heerlijke tuin. Zowel de bedrijfsloods als de kassen zijn volledig uitgerust met alle benodigdheden voor het continueren van glastuinbouwactiviteiten....
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Tuinbouwbedrijf Grondsoort Klei Perceeloppervlakte 01 ha 34 a 75 ca
Lees meer

Omschrijving

Royaal kassencomplex van ruim 1 hectare met een riante bedrijfswoning!
In deze landelijke omgeving van Gendt verrijst dit hoogwaardige en uitstekend onderhouden kassencomplex met grote bedrijfsloods en ruime woning met heerlijke tuin. Zowel de bedrijfsloods als de kassen zijn volledig uitgerust met alle benodigdheden voor het continueren van glastuinbouwactiviteiten.
 
De vrijstaande bedrijfswoning – met een indrukwekkende woonoppervlakte van 259 m² – is in 1994 grotendeels herbouwd, uitgebreid en uitstekend onderhouden. Met een bad- en slaapkamer op de begane grond leent deze woning zich uitstekend voor gelijkvloerse bewoning. Daarnaast beschikt de benedenverdieping over een ruime woonkeuken, een L-vormige woonkamer met haard, een praktische bijkeuken en een ruime kantoorkamer. De verdieping is ingericht met 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
 
Het geheel is gelegen in het landelijke buurtschap Flieren. Ondanks de vrije ligging is het centrum van Gendt bijzonder dichtbij: de Hegsestraat grenst aan de Dorpstraat, waardoor supermarkten, openbaar vervoer en diverse scholen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Gendt heeft een gunstige ligging ten opzichte van de steden Nijmegen & Arnhem en de bereikbaarheid – met A12, A15, A50 & A325 nabij – is uitstekend.
 
Indeling woonhuis
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met vide en toegang tot de kantoorkamer aan de voorzijde en de ruime L-vormige woonkamer op het zuidoosten. De woonkamer beschikt over een grote schuifpui naar de achtertuin, een sfeervolle gashaard en een stijlvolle parketvloer met bies. Halfopen woonkeuken met aanrecht in U-vorm opgesteld en ingericht met: 4-pits keramische kookplaat, wasemkap, magnetron, oven, vaatwasmachine, koelkast en veel werkruimte aan het granieten werkblad. Zowel de woonkamer als de hal geven toegang tot de ruime bijkeuken met tuindeur, spoelbak, opstelruimte voor wasmachine, droger en tweede koelkast/vriezer en schuifdeuren met erachter een berg-/provisiekast en de meterkast. In de bijkeuken is ook het toilet met wandcloset en fontein gerealiseerd. Tot slot geeft de hal toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. Dit laatste vertrek is ingericht met een ruim ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.
 
Verdieping: grote overloop met schuifdeurkasten en toegang tot de cv-ruimte met Bosch HRC42 combiketel uit 2013. Twee ruime slaapkamers op het westen met beide openslaande deuren naar het balkon met avondzon. Reusachtige vierde slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde en op het oosten is de ruime vijfde slaapkamer, met bergruimte achter het knieschot, gesitueerd.
 
Indeling bedrijfsruimte & kassencomplex
De bedrijfsloods heeft een grote entresol en huisvest een kantine, kantoor, toiletgroepen en machinekamer met een gasgestookte Danstoker ketel (1,5 miljoen kcal), een Priva klimaatcomputer met sturing voor 9 afdelingen, een noodstroomaggregaat en een schroefcompressor. De bedrijfsruimte beschikt over drie elektrische overheaddeuren en is eveneens uitgerust met vloerverwarming.
 
De kas beschikt over een centraal betonpad, gedeeltelijk vloerverwarming, assimilatieverlichting, spantrailluchting, energieschermdoeken, heteluchtkachels en een beregeningsinstallatie.
 
Bijzonderheden
De bedrijfswoning is oorspronkelijk gebouwd in 1974 en in 1994 vrijwel geheel herbouwd en uitgebreid. Daarbij is de woning optimaal geïsoleerd met geheel dubbele beglazing en spouw- & dakisolatie. De mooi aangelegde tuin is onder meer voorzien van een sproeiinstallatie en hoogteverschillen met natuursteen.
 
Het perceel heeft een agrarische bestemming met de functieaanduiding glastuinbouw. Meer informatie aangaande de bestemming is te vinden in het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied Lingewaard’. De kassen zijn momenteel verhuurd aan twee huurders. Deze huurovereenkomsten kunnen mogelijk worden overgenomen, maar de kassen kunnen evenwel leeg en ontruimd worden opgeleverd.
 
Afmetingen woonhuis
Gebruiksoppervlakte wonen: 259 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (overkappingen & balkon): 24 m²
Externe bergruimte (tuinhuis): 12 m²
Inhoud vrijstaande woning: 886 m³
 
Afmetingen bedrijfsruimte & kassencomplex
Gebruiksoppervlakte bedrijfsruimte: 748 m²
Inhoud bedrijfsruimte: 3.125 m³
Gebruiksoppervlakte kassencomplex: ca. 9.750 m²
 
Perceeloppervlakte
Oppervlakte woonperceel (GENDT E 118): 1.410 m²
Oppervlakte bedrijfsperceel (GENDT E 117): 12.065 m²
Totale perceeloppervlakte: 13.475 m²
 
Vraagprijs € 890.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Tuinbouwbedrijf Type onderneming Glastuinbouwbedrijf Teelt type(n) Bloemen, Fruit, Groente, Planten Erfverharding 505 m² Grondsoort Klei Bebouwde breedte 62 meter Installaties Installatie 1 Centraal betonpad met (gedeeltelijk) vloerverwarming Installatie 2 Assimilatieverlichting Installatie 3 Spantrailluchting Installatie 4 Energieschermdoeken Installatie 5 Heteluchtkachels Installatie 6 Beregeningsinstallatie Installatie 7 Gasgestookte Danstoker ketel (1,5 miljoen kcal) Installatie 8 Priva klimaatcomputer met sturing voor 9 afdelingen Installatie 9 Noodstroomaggregaat Installatie 10 Schroefcompressor Installatie 11 Elektrische overheaddeuren Glas opstanden Glasopstand Oppervlakte: 7680 m²; bouwjaar: 1973 Glasopstand Oppervlakte: 1920 m²; bouwjaar: 1986 Opstanden Bedrijfsloods Oppervlakte: 748 m² Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 890.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 01 ha 34 a 75 ca Huiskavels 00 ha 14 a 10 ca Veldkavels 01 ha 20 a 65 ca Woonruimte Oppervlakte woonkavel 00 ha 14 a 10 ca Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 886 m³ Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Bouwjaar 1974 (Volledig herbouwd in 1994)
Route van naar Hegsestraat 34, 6691 EV Gendt

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.